2013‧苗栗凌雲山莊~許你一個夢

開挖整地水土保持的方法：

開挖整地：

開挖整地係指為開發目的，而對原地形採取挖填土石方之行為。

開挖整地避免於斷層剪裂帶、岩層破碎帶及順向坡之坡腳上為之。

順應地形及挖填平衡：

開挖整地應依基地原有地形及地貌，以減低開發度之原則進行規劃。其挖

填土石方應力求平衡。

邊坡高度超過五公尺者，應設計階段式邊坡及縱、橫向排水。經邊坡穩定

分析及水理計算安全無虞者，得予以放寬，惟單一階段高度不得超過十公

尺。階段長度超過一百公尺者，應設置分向排水，但情況特殊者不在此限

常用水土保持用草:

狼尾草 鐵線草黑麥草

0. 鴨茅（果園草）
0. 毛穎雀稗（兩耳草）
0. 天竺草
0. 五節芒（芒草）
0. 假儉草（窮人草）
0. 鐵線草（狗牙根，百慕達）
0. 類地毯草

限制發展Ⅲ區現行法令相關規定

限制發展Ⅲ區之限制發展分區，核心區內禁止任何開發活動，緩衝區為保護核心區，因此在管制程度上較核心區寬鬆，但亦為條件式開發許可，包括下列地區：國家公園區、水源水質水量保護區、水庫集水區、保安林地、古蹟保存用地或保存區、重要軍事設施管制區、要塞堡壘地帶、洪水平原或洪水氾濫地區、氣象、電信、飛航設施周圍地區、核子設施周圍地區、斷層兩側禁限建帶等，分區內為緩衝區包圍核心區之型態。

1.國家公園區

國家公園區內包含五類次分區：一般管制區、遊憩區、生態保護區、特別景觀區以及史蹟保存區等。其中生態保護區、特別景觀區以及史蹟保存區列為核心區，其餘則皆劃設為緩衝區。有關國家公園區內之規定如下所示：

(1)一般管制區或遊憩區內，經國家公園管理處之許可，得為下列行為：

a.公私建物或道路、橋樑之建設或拆除。

b.水面、水道之填塞、改道或擴展。

c.礦物或土石之勘採。

d.土地之開墾或變更使用。

土地面積換算表

~挑好地、蓋好宅~

現在都市的房子越蓋越氣派，光是樣品屋的宴會廳，就花了一千多萬，打造一比一的實景，讓看屋民眾實際體驗氣派豪華感，但真正的豪宅應該位於好山好水之間，不管採光、通風、換氣都真正垂手可得  (晨曦)

而小市民，也能住好房子在蟲鳴鳥叫聲中，欣賞破曉的晨光，被自然的清音叫醒；讓腦袋放空，為了擁有這般夢想中的生活，很多人每天過著被老闆罵、承受加班的壓力，也要努力買自己的房子，但不論如何努力，每當看到台北市居高不下的房價時，就越感覺現實的挫折，然而卻有一群人，選擇了另一種「山居生活」方式，保留人生最理想的狀態，成就自己的夢想。

苗栗獅潭無敵的山水景觀、豐沛的休閒資源與令人心之嚮往的生活方式，都值得購屋買地者品味，例如:新北市每坪要價30萬元起，而苗栗獅潭每坪才3千元起，只要1/100的價格就可以輕鬆擁有，這樣的價格也在台灣房市中獨樹一幟。除了相對大台北的低總價外，更重要的是苗栗獅潭低污染的環境住得舒適健康，這是基本人權！，所已有長壽之鄉的美譽。有好環境才能養生，住得舒適健康。

彭大哥說:

坪數公式：坪數 = 平方公尺 * 0.3025 (固定)

相信很多人，從小到大，所學數學課，似乎對於台灣面積單位換算

還是一頭霧水。一直到，買房、租屋才似懂非懂；其實，很簡單套用上列公式就OK

舉例說明：

　　　　　層次面積：*******78.99平方公尺

                 附屬建物用途：陽台
　　　　　　 a. 共用部分：西濱段002xx-000建號****158.93平方公尺
                        權利範圍：********14分之1********
                     b. 共用部分：西濱段002xx-000建號****394.76平方公尺